VOCÊ SABIA?
MAIO DE 1995
RETROSPECTIVA E FLASHES VARIADOS DE REPORTAGENS DO JORNAL CIDADE DA BARRA, DE UM DOS LUGARES MAIS BELOS E PROMISSORES DO RIO DE JANEIRO
CONDOMÍNIO NOVA IPANEMA
Deborah Lannes
O lançamento imobiliário de novembro de 1977 foi o primeiro condomínio fechado do bairro e serviu de inspiração para o Novo Leblon, Barramares, o Atlântico Sul e vários outros. Passados mais de 17 anos, o complexo de oitos prédios e 106 casas não perdeu o charme de um endereço que consegue ser cosmopolita e interiorano ao mesmo tempo. O resumo desse espírito é o porrinhódromo (lugar onde se joga porrinha): parada obrigatória para quem precisa relaxar e pôr a conversa em dia. General Câmara, um dos mais antigos moradores, é um frequentador das rodas de porrinha.
- Depois da pelada do fim de semana, o pessoal passa aqui para conversar sobre futebol e beber aquela cervejinha - conta o General Câmara, que é morador do Nova Ipanema desde a sua inauguração.
Outro endereço de descontração dos news ipanemenses é o bar Boca Maldita. É lá que se põe em dia todos os tititis do condomínio. O Boca Maldita é ponto de integração entre os novos e antigos moradores. Do primeiro time faz parte o casal formado pelo pianista e maestro Marinho Boffa e pela atriz Tássia Camargo. O músico, segundo o General Câmara, já se socializou.
- O Marinho outro dia tocou um pouco de para os frequentadores do Boca Maldita - conta.
A geração saúde e "antielítica" pode trocar a informalidade da porrinha e da cerveja pelo esporte. O Nova Ipanema é equipado com quadras de vôlei, basquete, futebol e tênis, três piscinas olímpicas e academia de ginástica (na verdade, instrutores exclusivos para a comunidade). O condomínio tem ainda um bosque para quem deseja um descansar próximo da natureza.
Para administrar tudo isso - mais salão de festa, churrasqueira, quadra polivalente, comércio, funcionários e ônibus - foi criado um colegiado que congrega 34 moradores eleitos pelos proprietários de cada unidade do condomínio. No colegiado, há representantes dos oito prédios, das ruas de casas e dos estabelecimentos comerciais, além dos subsíndicos do condomínio geral e de mais 21 pessoas. O colegiado é eleito de dois em dois anos e o vice-presidente executivo - que desempenha o papel administrativo do síndico - tem mandato de seis meses.
- Essa foi a melhor maneira encontrada para administrar o Nova Ipanema. É uma espécie de governo parlementarista - define o General Câmara, que atua como diretor de comunicação.
UM PROJETO DOIDO
Os pais do condominio Nova Ipanema são os arquitetos Edson e Edmundo Musa. Como todo profissional a frente do seu tempo, a dupla chegou a ser chamada de maluca na época do lançamento do projeto. No final de setembro de 1977, era difícil entender porque uma família com recursos iria morar entre grades a mais de trinta kilometros do centro da cidade.
Quando foi inaugurado, em 20 de novembro de 1977,o Nova Ipanema já tinha os quatros setores pensado pelos irmãos Musa: Setor residencial, comos apartamentos; Setor residencial de Baixa Densidade, com 38% dos 106 lotes com casas construídas; Espaço Comunitário, com área de lazer e o Colégio Anglo Americano; e o Setor de Comércio e Serviços Gerais, com o comércio.
No dia da inauguração, o então governador do Rio de Janeiro, Faria Lima, disse no seu discurso que "bairros" como aquele fariam a Cidade Maravilhosa cada vez mais bela. E terminou com um discurso, no mínimo, profético.
- Nova Ipanema prova a viabilidade de uma nova forma de viver e morar. Espero que exemplo se multiplique - disse.