JOÃO MENDES
ESTREANDO IDADE NOVA
REGULARIZAÇÃO DAS COBERTURAS
Colocar mais um andar em cima de uma cobertura é quase uma praxe. As construtoras quase sempre entregam a cobertura com um pavimento e vendem com o direito ao uso da laje. O problema é quando o prédio tem mais de uma cobertura e cada um faz o projeto que lhe dá na telha. A Prefeitura está regularizando os puxadinhos e aí o proprietário paga a “mais valia” mas ele pode pagar pelo que ainda não construiu, a “mais valerá” e construir depois. Tudo isso para a Prefeitura arrecadar um troco a mais. O Prefeito Marcelo Crivella também fez isso mas colocou preços absurdos e muita gente correu. Depois passou a dar um desconto de 40% mas muita gente já havia desistido do absurdo cobrado pelo “mais valerá”. Não sei os valores atuais mas se o Prefeito Eduardo Paes colocou num patamar razoável sem dúvida que valerá a pena porque o imóvel fica muito mais valorizado. Não se esqueça que a metragem do imóvel vai aumentar e consequentemente o valor do IPTU também.
NOVAS CASAS PARA ESTICAR A BALADA
A Close Friends, Av. Armando Lombardi, 493, junto de outras duas casas que já estão bombando faz tempo, Vitrinni e All In, também está recebendo o pessoal mais jovem que quer dança e beber até o dia raiar. Esqueci de listar entre as casas de sucesso a Loja de Conveniência do Posto Shell, mais perto dom Vitrinni, onde muita gente se encontra para começar a beber com preços mais acessíveis e volta a se encontrar para a saideira depois que as badaladas casas fecham.